Histoire de Seine-Saint-Denis habitat

C’est le 21 avril 1970 que Seine-Saint-Denis habitat naît par décret du Ministère de l’équipement et du logement. Il prend le nom de l’Office Public Départemental HLM de Seine-Saint-Denis (OPDHLM 93), puis d'Office Public de l'Habitat de la Seine-Saint-Denis (Oph93)

Son premier patrimoine, de 598 logements, est constitué d’immeubles sociaux de transit acquis par le Département de la Seine-Saint-Denis et pris en gestion par convention par l'Office. 

Découvrez ici l’histoire et l’évolution de Seine-Saint-Denis habitat des années 70 à nos jours :

1972 : Lancement des premières constructions (1 794 logements) 

  • Salvador Allende à Villetaneuse : 440 logements
  • Chemin Vert à Bobigny : 542 logements
  • André Lurçat à Stains : 497 logements
  • Maurice Thorez à Dugny : 315 logements

1975 : Premières cessions du patrimoine de l’OIRP (Office Interdépartemental de la Région Parisienne) à l’Office (1 413 logements) : 

  • L’Eguiller à Dugny : 263 logements
  • Paul Langevin à Dugny : 406 logements
  • La Prêtresse à Stains : 298 logements
  • Les Guignetières à Stains : 133 logements
  • Les Hucailles à Stains : 133 logements
  • Gabriel Péri au Pré-Saint-Gervais : 180 logements

1981 : Dissolution de l’OIRP par décret ministériel. 

1982 : Convention de cession du patrimoine de l’OIRP. 

Attribution à l’Office d' immeubles et de terrains se trouvant sur le département de la Seine-Saint-Denis (12 465 logements).  

1982-1986 : Acquisition de 620 logements en diffus dans les copropriétés des Bosquets à Montfermeil. 

De sa création à 1984, l'Office construit 7 100 logements

1985 : Après la dévolution du patrimoine de l'OIRP, l'Office compte 19 825 logements. 

1983-2005 : Opérations de réhabilitation sur de nombreuses cités avec, entre autres : 

  • Le Clos Saint-Lazare à Stains : 2 206 logements
  • L’Abreuvoir à Bobigny : 1 244 logements
  • Le Moulin Neuf à Dugny : 398 logements
  • Paul Langevin à Dugny : 406 logements
  • Les Auteurs à Pantin : 228 logements
  • Le Pré Gentil à Rosny Sous Bois : 796 logements
  • Les 3 Bonnets/Pierre Feuillère à Noisy-Le-Sec : 624 logements

Reprise des constructions neuves : 

  • 1994 : L’Orme Seul à La Courneuve : 123 logements
  • 1998 : Charles Gide à Drancy : 140 logements

2004-2005 : Rachat du patrimoine de la SODEDAT, avec entre autres, la cité Desnos au sein du quartier des Poètes  (229 logements) à Pierrefitte-sur-Seine et la cité Pierre Semard au Blanc-Mesnil ( 245 logements). 

Signature des premières conventions ANRU : 

Décembre 2004 : Clichy Montfermeil, Grand ensemble (Bosquets) 

Mai 2006 : Stains, cité-jardins et Clos Saint-Lazare 

… 

Aujourd’hui l’Office est impliqué dans 15 projets ANRU, il réhabilite ou reconstruit plus de la moitié de son patrimoine. 

2005 : Acquisition d'une partie du patrimoine de l’Office municipal de La Courneuve (2 003 logements). 

9 mars 2005 : L’Office change de logo et de dénomination. Il devient « Office public de l’habitat Seine-Saint-Denis » (Oph 93) tout en restant juridiquement un OPDHLM. 

2006 : Acquisition du patrimoine de la SOBEGIM au Blanc-Mesnil (295 logements). 

2 mars 2007 : L’Office change de statut et devient un office public de l’habitat, conformément à l’ordonnance du 1er février 2007. Il devient un Etablissement Public à Caractère Industriel et Commercial (EPIC). 

1er février 2008 : Signature d’une convention avec le Département de la Seine-Saint-Denis et la Caisse de Garantie du Logement Locatif Social (CGLLS) dans le cadre d’un dispositif de consolidation. 

18 septembre 2008 : Modification de la composition du Conseil d’Administration, en application du décret du 18 juin 2008, relatif à l’organisation et au fonctionnement des Offices publics de l’habitat. D’un conseil de 15 membres, le conseil d’administration est passé à 23 membres. 

Juillet 2010 : Rachat du patrimoine d’ICADE au Blanc Mesnil (343 logements). 

Juin 2012 : Reprise en gestion du patrimoine de la SEMIDEP à Bondy (616 logements). 

1er décembre 2016 : l'Office change de logo et de dénomination  et devient  Seine-Saint-Denis habitat. 

1er janvier 2017 : Reprise en gestion du patrimoine de l'OPIEVOY (4 887 logements) à Epinay-sur-Seine, à Romainville, au Pré Saint-Gervais, au Blanc-Mesnil, à Villepinte, à Livry-Gargan, à Clichy-sous-Bois, à Gagny, à Montfermeil et à Neuilly-sur-Marne. A cette même date, reprise en  gestion du patrimoine d'ELOGIE aux Pavillons-sous-Bois (122 logements).  

A l'issue de ces deux reprises, le patrimoine de Seine-Saint-denis habitat est de 28 786 logements.  

Les Présidents de l’Office

  • Avril 1971 - avril 1979 : Fernand Lefort
  • Avril 1979 - juin 1985 : André Mace
  • Juin 1985 - juin 1998 : Jacques Gonzalez
  • Juin 1998 - juin 2001 : Josiane Andros
  • Juin 2001 - juin 2004 : Hervé Bramy
  • Juin 2004 - novembre 2009 : Bertrand Kern
  • Depuis novembre 2009 : Stéphane Troussel

Les Directeurs généraux de l’Office

  • Avril 1971 - mars 1984 : Jacques Brun
  • Mars 1984 - avril 2000 : Jean-Claude Jachmich
  • Depuis avril 2000 : Yves Nédélec